Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 387 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 387 753 zł na 10 lat będzie kosztował 11 547 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 023 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 532 828 zł
| Cena: | 7 387 752,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 398 366,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 532 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 547 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 523 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 023 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 021 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 286 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 760 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 648 978 zł | 18% | 10 lat | 10 392 352 zł | 1 371 318 zł | 9 021 034 zł | 49 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 126 528 zł | 18% | 10 lat | 12 701 764 zł | 1 676 056 zł | 11 025 708 zł | 60 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 387 753 zł | 8% | 10 lat | 11 872 119 zł | 1 585 449 zł | 10 286 670 zł | 63 535 zł |
| Większy wkład własny | 7 387 753 zł | 28% | 10 lat | 11 221 997 zł | 1 461 925 zł | 9 760 071 zł | 45 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 387 753 zł w kredycie na 6 057 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 057 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 012 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 070 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 256 zł czyli o 12 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 012 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
