Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 387 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 387 753 zł na 10 lat będzie kosztował 11 872 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 286 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 532 828 zł
| Cena: | 7 387 752,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 398 366,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 532 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 872 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 286 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 258 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 315 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 406 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 648 978 zł | 8% | 10 lat | 10 684 907 zł | 1 426 904 zł | 9 258 003 zł | 57 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 126 528 zł | 8% | 10 lat | 13 059 331 zł | 1 743 994 zł | 11 315 337 zł | 69 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 387 753 zł | 4% | 10 lat | 12 019 874 zł | 1 613 522 zł | 10 406 352 zł | 67 229 zł |
| Większy wkład własny | 7 387 753 zł | 18% | 10 lat | 11 547 058 zł | 1 523 687 zł | 10 023 371 zł | 54 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 387 753 zł w kredycie na 6 796 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 796 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 258 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 054 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 458 zł czyli o 11 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 258 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
