Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 387 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 387 753 zł na 10 lat będzie kosztował 12 019 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 406 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 532 828 zł
| Cena: | 7 387 753,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 398 366,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 532 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 019 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 613 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 406 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 365 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 446 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 286 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 648 978 zł | 4% | 10 lat | 10 817 887 zł | 1 452 170 zł | 9 365 717 zł | 60 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 126 528 zł | 4% | 10 lat | 13 221 862 zł | 1 774 874 zł | 11 446 987 zł | 73 951 zł |
| Większy wkład własny | 7 387 753 zł | 8% | 10 lat | 11 872 119 zł | 1 585 449 zł | 10 286 670 zł | 63 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 387 753 zł w kredycie na 7 092 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 092 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 356 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 448 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 738 zł czyli o 11 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 356 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
