Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 126 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 126 528 zł na 10 lat będzie kosztował 13 221 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 446 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 986 111 zł
| Cena: | 8 126 528,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 738 203,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 986 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 221 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 774 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 446 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 302 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 591 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 939 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 315 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 313 876 zł | 4% | 10 lat | 11 899 675 zł | 1 597 387 zł | 10 302 288 zł | 66 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 939 181 zł | 4% | 10 lat | 14 544 048 zł | 1 952 362 zł | 12 591 686 zł | 81 347 zł |
| Większy wkład własny | 8 126 528 zł | 8% | 10 lat | 13 059 331 zł | 1 743 994 zł | 11 315 337 zł | 69 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 126 528 zł w kredycie na 7 801 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 801 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 592 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 393 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 612 zł czyli o 12 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 592 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
