Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 389 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 389 063 zł na 10 lat będzie kosztował 11 874 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 288 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 535 405 zł
| Cena: | 7 389 062,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 398 968,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 535 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 874 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 288 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 259 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 317 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 127 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 408 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 025 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 650 156 zł | 8% | 10 lat | 10 686 801 zł | 1 427 157 zł | 9 259 644 zł | 57 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 127 969 zł | 8% | 10 lat | 13 061 646 zł | 1 744 303 zł | 11 317 343 zł | 69 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 389 063 zł | 4% | 10 lat | 12 022 005 zł | 1 613 808 zł | 10 408 197 zł | 67 240 zł |
| Większy wkład własny | 7 389 063 zł | 18% | 10 lat | 11 549 105 zł | 1 523 957 zł | 10 025 148 zł | 54 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 389 063 zł w kredycie na 6 797 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 797 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 258 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 056 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 471 zł czyli o 11 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 258 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
