Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 389 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 389 303 zł na 10 lat będzie kosztował 11 549 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 025 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 535 877 zł
| Cena: | 7 389 302,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 399 079,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 535 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 549 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 524 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 025 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 022 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 028 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 128 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 288 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 762 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 650 373 zł | 18% | 10 lat | 10 394 532 zł | 1 371 606 zł | 9 022 926 zł | 49 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 128 233 zł | 18% | 10 lat | 12 704 428 zł | 1 676 407 zł | 11 028 021 zł | 60 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 389 303 zł | 8% | 10 lat | 11 874 610 zł | 1 585 781 zł | 10 288 828 zł | 63 548 zł |
| Większy wkład własny | 7 389 303 zł | 28% | 10 lat | 11 224 351 zł | 1 462 232 zł | 9 762 119 zł | 45 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 389 303 zł w kredycie na 6 059 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 059 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 072 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 270 zł czyli o 12 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
