Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 389 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 389 303 zł na 10 lat będzie kosztował 11 874 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 288 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 535 877 zł
| Cena: | 7 389 302,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 399 079,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 535 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 874 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 288 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 259 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 317 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 128 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 408 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 025 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 650 373 zł | 8% | 10 lat | 10 687 149 zł | 1 427 203 zł | 9 259 945 zł | 57 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 128 233 zł | 8% | 10 lat | 13 062 071 zł | 1 744 359 zł | 11 317 711 zł | 69 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 389 303 zł | 4% | 10 lat | 12 022 396 zł | 1 613 861 zł | 10 408 535 zł | 67 243 zł |
| Większy wkład własny | 7 389 303 zł | 18% | 10 lat | 11 549 480 zł | 1 524 007 zł | 10 025 474 zł | 54 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 389 303 zł w kredycie na 6 798 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 798 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 258 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 056 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 474 zł czyli o 11 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 258 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
