Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 389 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 389 303 zł na 10 lat będzie kosztował 12 022 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 408 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 535 877 zł
| Cena: | 7 389 302,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 399 079,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 535 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 022 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 613 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 408 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 367 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 449 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 128 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 288 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 650 373 zł | 4% | 10 lat | 10 820 156 zł | 1 452 475 zł | 9 367 682 zł | 60 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 128 233 zł | 4% | 10 lat | 13 224 635 zł | 1 775 247 zł | 11 449 389 zł | 73 967 zł |
| Większy wkład własny | 7 389 303 zł | 8% | 10 lat | 11 874 610 zł | 1 585 781 zł | 10 288 828 zł | 63 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 389 303 zł w kredycie na 7 093 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 093 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 356 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 450 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 755 zł czyli o 11 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 356 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
