Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 391 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 391 206 zł na 10 lat będzie kosztował 12 025 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 411 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 539 620 zł
| Cena: | 7 391 205,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 399 954,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 539 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 025 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 411 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 370 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 452 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 652 085 zł | 4% | 10 lat | 10 822 943 zł | 1 452 849 zł | 9 370 094 zł | 60 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 130 326 zł | 4% | 10 lat | 13 228 041 zł | 1 775 704 zł | 11 452 337 zł | 73 986 zł |
| Większy wkład własny | 7 391 206 zł | 8% | 10 lat | 11 877 668 zł | 1 586 190 zł | 10 291 478 zł | 63 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 391 206 zł w kredycie na 7 095 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 095 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 453 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 775 zł czyli o 11 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
