Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 391 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 391 459 zł na 10 lat będzie kosztował 12 025 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 411 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 540 118 zł
| Cena: | 7 391 458,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 400 070,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 540 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 025 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 411 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 370 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 452 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 652 313 zł | 4% | 10 lat | 10 823 313 zł | 1 452 898 zł | 9 370 414 zł | 60 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 130 604 zł | 4% | 10 lat | 13 228 493 zł | 1 775 765 zł | 11 452 729 zł | 73 989 zł |
| Większy wkład własny | 7 391 459 zł | 8% | 10 lat | 11 878 074 zł | 1 586 244 zł | 10 291 830 zł | 63 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 391 459 zł w kredycie na 7 095 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 095 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 453 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 778 zł czyli o 11 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
