Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 391 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 391 459 zł na 10 lat będzie kosztował 11 878 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 291 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 540 118 zł
| Cena: | 7 391 458,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 400 070,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 540 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 878 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 291 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 262 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 321 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 028 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 652 313 zł | 8% | 10 lat | 10 690 267 zł | 1 427 620 zł | 9 262 647 zł | 57 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 130 604 zł | 8% | 10 lat | 13 065 881 zł | 1 744 868 zł | 11 321 013 zł | 69 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 391 459 zł | 4% | 10 lat | 12 025 903 zł | 1 614 332 zł | 10 411 572 zł | 67 262 zł |
| Większy wkład własny | 7 391 459 zł | 18% | 10 lat | 11 552 850 zł | 1 524 451 zł | 10 028 398 zł | 54 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 391 459 zł w kredycie na 6 800 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 800 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 259 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 059 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 496 zł czyli o 11 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 259 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
