Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 392 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 392 470 zł na 10 lat będzie kosztował 11 879 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 293 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 542 107 zł
| Cena: | 7 392 469,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 400 536,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 542 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 879 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 293 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 263 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 653 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 322 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 412 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 029 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 653 223 zł | 8% | 10 lat | 10 691 729 zł | 1 427 815 zł | 9 263 914 zł | 57 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 131 717 zł | 8% | 10 lat | 13 067 669 zł | 1 745 107 zł | 11 322 562 zł | 69 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 392 470 zł | 4% | 10 lat | 12 027 548 zł | 1 614 552 zł | 10 412 996 zł | 67 271 zł |
| Większy wkład własny | 7 392 470 zł | 18% | 10 lat | 11 554 430 zł | 1 524 660 zł | 10 029 770 zł | 54 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 392 470 zł w kredycie na 6 801 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 801 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 259 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 060 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 506 zł czyli o 11 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 259 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
