Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 392 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 392 470 zł na 10 lat będzie kosztował 11 554 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 029 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 542 107 zł
| Cena: | 7 392 469,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 400 536,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 542 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 554 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 524 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 029 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 026 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 653 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 032 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 293 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 766 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 653 223 zł | 18% | 10 lat | 10 398 987 zł | 1 372 194 zł | 9 026 793 zł | 49 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 131 717 zł | 18% | 10 lat | 12 709 873 zł | 1 677 126 zł | 11 032 747 zł | 60 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 392 470 zł | 8% | 10 lat | 11 879 699 zł | 1 586 461 zł | 10 293 238 zł | 63 575 zł |
| Większy wkład własny | 7 392 470 zł | 28% | 10 lat | 11 229 162 zł | 1 462 859 zł | 9 766 303 zł | 45 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 392 470 zł w kredycie na 6 061 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 061 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 014 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 075 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 299 zł czyli o 12 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 014 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
