Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 335 zł na 10 lat będzie kosztował 1 213 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 051 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 454 384 zł
| Cena: | 739 334,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 094,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 454 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 213 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 051 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 401 zł | 4% | 10 lat | 1 092 589 zł | 146 275 zł | 946 314 zł | 6 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 268 zł | 4% | 10 lat | 1 335 387 zł | 178 781 zł | 1 156 606 zł | 7 401 zł |
| Większy wkład własny | 739 335 zł | 8% | 10 lat | 1 199 201 zł | 159 719 zł | 1 039 483 zł | 6 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 335 zł w kredycie na 709 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 709761.92 zł.
| Kwota kredytu: | 709 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 945 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 880 zł czyli o 1 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
