Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 395 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 395 278 zł na 10 lat będzie kosztował 12 032 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 416 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 547 632 zł
| Cena: | 7 395 278,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 401 828,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 547 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 032 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 615 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 416 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 375 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 655 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 458 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 134 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 297 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 395 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 655 751 zł | 4% | 10 lat | 10 828 906 zł | 1 453 649 zł | 9 375 257 zł | 60 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 134 806 zł | 4% | 10 lat | 13 235 330 zł | 1 776 682 zł | 11 458 648 zł | 74 027 zł |
| Większy wkład własny | 7 395 278 zł | 8% | 10 lat | 11 884 213 zł | 1 587 064 zł | 10 297 149 zł | 63 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 395 278 zł w kredycie na 7 099 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 099 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 358 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 458 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 819 zł czyli o 11 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 358 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
