Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 134 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 134 806 zł na 10 lat będzie kosztował 13 235 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 458 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 002 395 zł
| Cena: | 8 134 806,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 742 010,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 002 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 235 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 776 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 458 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 312 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 321 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 604 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 326 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 134 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 321 326 zł | 4% | 10 lat | 11 911 797 zł | 1 599 014 zł | 10 312 783 zł | 66 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 948 287 zł | 4% | 10 lat | 14 558 863 zł | 1 954 351 zł | 12 604 512 zł | 81 429 zł |
| Większy wkład własny | 8 134 806 zł | 8% | 10 lat | 13 072 634 zł | 1 745 770 zł | 11 326 864 zł | 69 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 134 806 zł w kredycie na 7 809 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 809 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 594 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 404 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 701 zł czyli o 12 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 594 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
