Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 399 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 399 870 zł na 10 lat będzie kosztował 11 565 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 039 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 556 664 zł
| Cena: | 7 399 869,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 403 940,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 556 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 565 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 526 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 039 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 035 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 659 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 043 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 303 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 399 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 776 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 399 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 659 883 zł | 18% | 10 lat | 10 409 397 zł | 1 373 568 zł | 9 035 829 zł | 49 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 139 857 zł | 18% | 10 lat | 12 722 596 zł | 1 678 805 zł | 11 043 791 zł | 60 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 399 870 zł | 8% | 10 lat | 11 891 591 zł | 1 588 049 zł | 10 303 542 zł | 63 639 zł |
| Większy wkład własny | 7 399 870 zł | 28% | 10 lat | 11 240 402 zł | 1 464 323 zł | 9 776 079 zł | 45 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 399 870 zł w kredycie na 6 067 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 067 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 016 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 083 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 366 zł czyli o 12 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 016 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
