Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 399 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 399 870 zł na 10 lat będzie kosztował 11 891 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 303 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 556 664 zł
| Cena: | 7 399 869,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 403 940,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 556 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 891 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 588 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 303 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 273 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 659 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 333 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 399 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 039 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 399 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 659 883 zł | 8% | 10 lat | 10 702 432 zł | 1 429 244 zł | 9 273 187 zł | 57 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 139 857 zł | 8% | 10 lat | 13 080 750 zł | 1 746 854 zł | 11 333 896 zł | 70 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 399 870 zł | 4% | 10 lat | 12 039 588 zł | 1 616 169 zł | 10 423 420 zł | 67 339 zł |
| Większy wkład własny | 7 399 870 zł | 18% | 10 lat | 11 565 996 zł | 1 526 186 zł | 10 039 810 zł | 54 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 399 870 zł w kredycie na 6 807 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 807 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 261 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 069 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 581 zł czyli o 11 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 261 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
