Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 215 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 052 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 692 zł
| Cena: | 740 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 215 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 052 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 000 zł | 4% | 10 lat | 1 093 572 zł | 146 407 zł | 947 165 zł | 6 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 000 zł | 4% | 10 lat | 1 336 588 zł | 178 942 zł | 1 157 646 zł | 7 407 zł |
| Większy wkład własny | 740 000 zł | 8% | 10 lat | 1 200 280 zł | 159 862 zł | 1 040 418 zł | 6 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 000 zł w kredycie na 710 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710400 zł.
| Kwota kredytu: | 710 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 946 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 887 zł czyli o 1 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
