Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 400 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 400 807 zł na 10 lat będzie kosztował 11 567 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 041 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 558 508 zł
| Cena: | 7 400 807,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 404 371,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 558 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 567 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 526 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 041 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 036 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 660 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 045 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 140 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 304 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 400 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 777 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 400 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 660 727 zł | 18% | 10 lat | 10 410 716 zł | 1 373 742 zł | 9 036 974 zł | 49 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 140 888 zł | 18% | 10 lat | 12 724 208 zł | 1 679 017 zł | 11 045 190 zł | 60 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 400 807 zł | 8% | 10 lat | 11 893 097 zł | 1 588 250 zł | 10 304 847 zł | 63 647 zł |
| Większy wkład własny | 7 400 807 zł | 28% | 10 lat | 11 241 826 zł | 1 464 509 zł | 9 777 317 zł | 45 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 400 807 zł w kredycie na 6 068 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 068 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 016 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 084 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 375 zł czyli o 12 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 016 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
