Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 400 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 400 807 zł na 10 lat będzie kosztował 11 241 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 777 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 558 508 zł
| Cena: | 7 400 807,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 404 371,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 558 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 241 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 777 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 799 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 660 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 755 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 140 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 041 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 400 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 660 727 zł | 28% | 10 lat | 10 117 644 zł | 1 318 058 zł | 8 799 586 zł | 41 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 140 888 zł | 28% | 10 lat | 12 366 009 zł | 1 610 960 zł | 10 755 049 zł | 50 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 400 807 zł | 18% | 10 lat | 11 567 462 zł | 1 526 379 zł | 10 041 082 zł | 54 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 400 807 zł w kredycie na 5 328 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 328 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 770 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 098 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 158 zł czyli o 13 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 770 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
