Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 402 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 402 016 zł na 10 lat będzie kosztował 11 569 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 042 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 560 886 zł
| Cena: | 7 402 016,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 404 927,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 560 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 569 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 526 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 042 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 038 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 661 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 046 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 306 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 402 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 778 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 402 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 661 814 zł | 18% | 10 lat | 10 412 416 zł | 1 373 966 zł | 9 038 450 zł | 49 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 142 218 zł | 18% | 10 lat | 12 726 286 zł | 1 679 292 zł | 11 046 995 zł | 60 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 402 016 zł | 8% | 10 lat | 11 895 040 zł | 1 588 510 zł | 10 306 530 zł | 63 657 zł |
| Większy wkład własny | 7 402 016 zł | 28% | 10 lat | 11 243 662 zł | 1 464 748 zł | 9 778 915 zł | 45 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 402 016 zł w kredycie na 6 069 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 069 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 016 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 086 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 386 zł czyli o 12 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 016 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
