Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 402 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 402 016 zł na 10 lat będzie kosztował 12 043 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 426 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 560 886 zł
| Cena: | 7 402 016,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 404 927,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 560 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 043 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 426 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 383 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 661 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 469 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 306 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 402 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 661 815 zł | 4% | 10 lat | 10 838 772 zł | 1 454 974 zł | 9 383 799 zł | 60 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 142 218 zł | 4% | 10 lat | 13 247 388 zł | 1 778 301 zł | 11 469 087 zł | 74 094 zł |
| Większy wkład własny | 7 402 016 zł | 8% | 10 lat | 11 895 040 zł | 1 588 510 zł | 10 306 530 zł | 63 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 402 016 zł w kredycie na 7 105 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 105 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 360 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 466 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 890 zł czyli o 11 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 360 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
