Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 405 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 405 299 zł na 10 lat będzie kosztował 12 048 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 431 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 567 344 zł
| Cena: | 7 405 299,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 406 437,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 567 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 048 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 431 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 387 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 474 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 664 769 zł | 4% | 10 lat | 10 843 579 zł | 1 455 619 zł | 9 387 960 zł | 60 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 145 829 zł | 4% | 10 lat | 13 253 264 zł | 1 779 090 zł | 11 474 174 zł | 74 127 zł |
| Większy wkład własny | 7 405 299 zł | 8% | 10 lat | 11 900 316 zł | 1 589 214 zł | 10 311 101 zł | 63 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 405 299 zł w kredycie na 7 109 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 109 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 361 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 471 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 925 zł czyli o 11 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 361 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
