Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 405 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 405 299 zł na 10 lat będzie kosztował 11 900 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 311 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 567 344 zł
| Cena: | 7 405 299,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 406 437,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 567 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 900 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 589 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 311 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 279 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 342 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 431 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 047 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 664 769 zł | 8% | 10 lat | 10 710 284 zł | 1 430 293 zł | 9 279 991 zł | 57 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 145 829 zł | 8% | 10 lat | 13 090 347 zł | 1 748 136 zł | 11 342 211 zł | 70 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 405 299 zł | 4% | 10 lat | 12 048 422 zł | 1 617 354 zł | 10 431 067 zł | 67 388 zł |
| Większy wkład własny | 7 405 299 zł | 18% | 10 lat | 11 574 482 zł | 1 527 306 zł | 10 047 176 zł | 54 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 405 299 zł w kredycie na 6 812 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 812 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 263 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 076 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 637 zł czyli o 11 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 263 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
