Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 405 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 405 857 zł na 10 lat będzie kosztował 11 901 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 311 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 568 441 zł
| Cena: | 7 405 856,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 406 694,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 568 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 901 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 589 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 311 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 665 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 343 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 146 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 431 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 047 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 665 271 zł | 8% | 10 lat | 10 711 091 zł | 1 430 401 zł | 9 280 690 zł | 57 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 146 443 zł | 8% | 10 lat | 13 091 333 zł | 1 748 267 zł | 11 343 066 zł | 70 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 405 857 zł | 4% | 10 lat | 12 049 329 zł | 1 617 476 zł | 10 431 853 zł | 67 393 zł |
| Większy wkład własny | 7 405 857 zł | 18% | 10 lat | 11 575 354 zł | 1 527 421 zł | 10 047 933 zł | 54 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 405 857 zł w kredycie na 6 813 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 813 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 263 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 077 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 643 zł czyli o 11 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 263 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
