Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 201 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 041 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 457 128 zł
| Cena: | 740 730,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 735,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 457 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 201 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 041 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 657 zł | 8% | 10 lat | 1 081 318 zł | 144 018 zł | 937 300 zł | 5 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 803 zł | 8% | 10 lat | 1 321 611 zł | 176 022 zł | 1 145 589 zł | 7 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 730 zł | 4% | 10 lat | 1 216 279 zł | 162 835 zł | 1 053 444 zł | 6 741 zł |
| Większy wkład własny | 740 730 zł | 18% | 10 lat | 1 168 872 zł | 153 827 zł | 1 015 045 zł | 5 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 730 zł w kredycie na 681 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681472.12 zł.
| Kwota kredytu: | 681 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 907 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 566 zł czyli o 1 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
