Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 956 zł na 10 lat będzie kosztował 1 136 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 988 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 457 572 zł
| Cena: | 740 955,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 839,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 457 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 136 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 988 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 860 zł | 28% | 10 lat | 1 022 963 zł | 132 912 zł | 890 051 zł | 4 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 051 zł | 28% | 10 lat | 1 250 288 zł | 162 448 zł | 1 087 841 zł | 5 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 956 zł | 18% | 10 lat | 1 169 228 zł | 153 874 zł | 1 015 354 zł | 5 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 956 zł w kredycie na 533 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533488.6 zł.
| Kwota kredytu: | 533 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 923 zł czyli o 1 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
