Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 964 zł na 10 lat będzie kosztował 1 136 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 988 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 457 588 zł
| Cena: | 740 963,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 843,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 457 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 136 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 988 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 868 zł | 28% | 10 lat | 1 022 975 zł | 132 913 zł | 890 061 zł | 4 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 060 zł | 28% | 10 lat | 1 250 303 zł | 162 450 zł | 1 087 853 zł | 5 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 964 zł | 18% | 10 lat | 1 169 241 zł | 153 876 zł | 1 015 365 zł | 5 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 964 zł w kredycie na 533 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533494.92 zł.
| Kwota kredytu: | 533 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 923 zł czyli o 1 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
