Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 412 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 412 842 zł na 10 lat będzie kosztował 12 060 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 441 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 582 183 zł
| Cena: | 7 412 842,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 409 907,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 582 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 060 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 619 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 441 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 397 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 671 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 485 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 154 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 321 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 412 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 671 558 zł | 4% | 10 lat | 10 854 625 zł | 1 457 102 zł | 9 397 523 zł | 60 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 154 126 zł | 4% | 10 lat | 13 266 764 zł | 1 780 902 zł | 11 485 862 zł | 74 203 zł |
| Większy wkład własny | 7 412 842 zł | 8% | 10 lat | 11 912 438 zł | 1 590 833 zł | 10 321 604 zł | 63 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 412 842 zł w kredycie na 7 116 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 116 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 480 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 006 zł czyli o 11 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
