Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 741 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 741 694 zł na 10 lat będzie kosztował 1 137 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 989 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 459 024 zł
| Cena: | 741 693,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 179,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 459 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 137 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 989 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 524 zł | 28% | 10 lat | 1 023 982 zł | 133 044 zł | 890 938 zł | 4 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 863 zł | 28% | 10 lat | 1 251 534 zł | 162 610 zł | 1 088 924 zł | 5 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 741 694 zł | 18% | 10 lat | 1 170 393 zł | 154 028 zł | 1 016 365 zł | 5 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 741 694 zł w kredycie na 534 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534019.71 zł.
| Kwota kredytu: | 534 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 929 zł czyli o 1 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
