Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 741 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 741 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 218 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 054 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 459 213 zł
| Cena: | 741 789,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 223,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 459 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 218 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 054 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 160 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 611 zł | 4% | 10 lat | 1 096 217 zł | 146 761 zł | 949 456 zł | 6 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 969 zł | 4% | 10 lat | 1 339 821 zł | 179 374 zł | 1 160 446 zł | 7 425 zł |
| Większy wkład własny | 741 790 zł | 8% | 10 lat | 1 203 183 zł | 160 249 zł | 1 042 934 zł | 6 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 741 790 zł w kredycie na 712 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712118.82 zł.
| Kwota kredytu: | 712 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 948 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 906 zł czyli o 1 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
