Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 741 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 741 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 203 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 042 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 459 213 zł
| Cena: | 741 789,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 223,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 459 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 203 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 042 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 611 zł | 8% | 10 lat | 1 082 865 zł | 144 224 zł | 938 641 zł | 5 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 969 zł | 8% | 10 lat | 1 323 501 zł | 176 274 zł | 1 147 228 zł | 7 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 741 790 zł | 4% | 10 lat | 1 218 019 zł | 163 068 zł | 1 054 951 zł | 6 750 zł |
| Większy wkład własny | 741 790 zł | 18% | 10 lat | 1 170 544 zł | 154 047 zł | 1 016 497 zł | 5 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 741 790 zł w kredycie na 682 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 682446.82 zł.
| Kwota kredytu: | 682 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 909 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 577 zł czyli o 1 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
