Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 159 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 159 914 zł na 10 lat będzie kosztował 13 276 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 494 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 051 785 zł
| Cena: | 8 159 913,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 753 560,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 051 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 276 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 782 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 494 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 344 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 343 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 643 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 975 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 361 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 159 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 343 922 zł | 4% | 10 lat | 11 948 562 zł | 1 603 949 zł | 10 344 612 zł | 66 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 975 905 zł | 4% | 10 lat | 14 603 798 zł | 1 960 383 zł | 12 643 415 zł | 81 681 zł |
| Większy wkład własny | 8 159 914 zł | 8% | 10 lat | 13 112 981 zł | 1 751 158 zł | 11 361 823 zł | 70 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 159 914 zł w kredycie na 7 833 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 833 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 602 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 436 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 968 zł czyli o 12 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 602 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
