Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 418 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 418 281 zł na 10 lat będzie kosztował 11 268 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 800 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 592 882 zł
| Cena: | 7 418 281,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 409,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 592 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 268 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 467 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 800 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 820 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 780 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 064 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 676 453 zł | 28% | 10 lat | 10 141 532 zł | 1 321 170 zł | 8 820 362 zł | 41 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 160 109 zł | 28% | 10 lat | 12 395 206 zł | 1 614 763 zł | 10 780 443 zł | 50 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 418 281 zł | 18% | 10 lat | 11 594 773 zł | 1 529 983 zł | 10 064 790 zł | 54 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 418 281 zł w kredycie na 5 341 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 341 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 774 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 115 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 298 zł czyli o 13 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 774 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
