Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 160 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 160 109 zł na 10 lat będzie kosztował 12 395 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 780 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 052 170 zł
| Cena: | 8 160 109,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 753 650,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 052 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 395 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 780 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 702 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 858 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 344 098 zł | 28% | 10 lat | 11 155 685 zł | 1 453 287 zł | 9 702 398 zł | 45 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 976 120 zł | 28% | 10 lat | 13 634 726 zł | 1 776 240 zł | 11 858 487 zł | 55 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 160 109 zł | 18% | 10 lat | 12 754 251 zł | 1 682 982 zł | 11 071 269 zł | 60 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 160 109 zł w kredycie na 5 875 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 875 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 952 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 827 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 228 zł czyli o 14 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 952 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
