Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 418 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 418 281 zł na 10 lat będzie kosztował 12 069 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 449 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 592 882 zł
| Cena: | 7 418 281,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 409,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 592 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 069 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 620 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 449 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 404 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 494 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 676 453 zł | 4% | 10 lat | 10 862 589 zł | 1 458 171 zł | 9 404 418 zł | 60 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 160 109 zł | 4% | 10 lat | 13 276 498 zł | 1 782 209 zł | 11 494 289 zł | 74 257 zł |
| Większy wkład własny | 7 418 281 zł | 8% | 10 lat | 11 921 178 zł | 1 592 000 zł | 10 329 177 zł | 63 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 418 281 zł w kredycie na 7 121 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 121 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 366 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 487 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 064 zł czyli o 11 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 366 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
