Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 418 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 418 766 zł na 10 lat będzie kosztował 11 595 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 065 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 593 836 zł
| Cena: | 7 418 765,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 632,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 593 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 595 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 065 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 058 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 801 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 676 889 zł | 18% | 10 lat | 10 435 978 zł | 1 377 075 zł | 9 058 903 zł | 49 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 160 643 zł | 18% | 10 lat | 12 755 084 zł | 1 683 092 zł | 11 071 993 zł | 60 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 418 766 zł | 8% | 10 lat | 11 921 957 zł | 1 592 104 zł | 10 329 853 zł | 63 801 zł |
| Większy wkład własny | 7 418 766 zł | 28% | 10 lat | 11 269 106 zł | 1 468 063 zł | 9 801 043 zł | 45 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 418 766 zł w kredycie na 6 083 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 083 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 021 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 104 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 538 zł czyli o 12 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 021 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
