Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 160 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 160 643 zł na 10 lat będzie kosztował 12 755 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 071 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 053 219 zł
| Cena: | 8 160 642,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 753 895,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 053 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 755 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 071 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 964 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 179 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 781 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 344 578 zł | 18% | 10 lat | 11 479 576 zł | 1 514 783 zł | 9 964 793 zł | 54 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 976 707 zł | 18% | 10 lat | 14 030 593 zł | 1 851 401 zł | 12 179 192 zł | 66 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 160 643 zł | 8% | 10 lat | 13 114 153 zł | 1 751 315 zł | 11 362 838 zł | 70 182 zł |
| Większy wkład własny | 8 160 643 zł | 28% | 10 lat | 12 396 016 zł | 1 614 869 zł | 10 781 147 zł | 50 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 160 643 zł w kredycie na 6 691 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 691 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 223 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 915 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 292 zł czyli o 13 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 223 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
