Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 419 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 419 422 zł na 10 lat będzie kosztował 11 923 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 330 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 595 127 zł
| Cena: | 7 419 422,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 934,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 595 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 923 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 330 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 297 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 677 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 363 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 161 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 450 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 419 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 066 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 419 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 677 480 zł | 8% | 10 lat | 10 730 710 zł | 1 433 021 zł | 9 297 690 zł | 57 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 161 365 zł | 8% | 10 lat | 13 115 313 zł | 1 751 470 zł | 11 363 843 zł | 70 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 419 422 zł | 4% | 10 lat | 12 071 400 zł | 1 620 439 zł | 10 450 961 zł | 67 517 zł |
| Większy wkład własny | 7 419 422 zł | 18% | 10 lat | 11 596 557 zł | 1 530 219 zł | 10 066 338 zł | 54 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 419 422 zł w kredycie na 6 825 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 825 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 267 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 093 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 781 zł czyli o 11 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 267 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
