Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 419 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 419 422 zł na 10 lat będzie kosztował 11 596 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 066 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 595 127 zł
| Cena: | 7 419 422,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 934,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 595 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 596 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 066 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 059 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 677 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 072 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 161 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 330 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 419 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 801 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 419 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 677 480 zł | 18% | 10 lat | 10 436 901 zł | 1 377 197 zł | 9 059 704 zł | 49 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 161 365 zł | 18% | 10 lat | 12 756 213 zł | 1 683 241 zł | 11 072 972 zł | 60 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 419 422 zł | 8% | 10 lat | 11 923 012 zł | 1 592 245 zł | 10 330 766 zł | 63 807 zł |
| Większy wkład własny | 7 419 422 zł | 28% | 10 lat | 11 270 102 zł | 1 468 192 zł | 9 801 910 zł | 46 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 419 422 zł w kredycie na 6 083 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 083 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 021 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 105 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 544 zł czyli o 12 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 021 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
