Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 422 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 422 505 zł na 10 lat będzie kosztował 11 927 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 335 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 601 191 zł
| Cena: | 7 422 505,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 414 352,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 601 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 927 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 335 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 301 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 368 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 164 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 455 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 070 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 680 255 zł | 8% | 10 lat | 10 735 169 zł | 1 433 616 zł | 9 301 553 zł | 57 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 164 756 zł | 8% | 10 lat | 13 120 762 zł | 1 752 197 zł | 11 368 565 zł | 70 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 422 505 zł | 4% | 10 lat | 12 076 416 zł | 1 621 112 zł | 10 455 304 zł | 67 545 zł |
| Większy wkład własny | 7 422 505 zł | 18% | 10 lat | 11 601 376 zł | 1 530 855 zł | 10 070 521 zł | 54 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 422 505 zł w kredycie na 6 828 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 828 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 268 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 097 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 813 zł czyli o 11 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 268 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
