Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 422 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 422 887 zł na 10 lat będzie kosztował 12 077 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 455 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 601 941 zł
| Cena: | 7 422 886,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 414 527,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 601 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 077 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 621 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 455 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 410 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 501 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 165 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 680 598 zł | 4% | 10 lat | 10 869 333 zł | 1 459 076 zł | 9 410 257 zł | 60 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 165 175 zł | 4% | 10 lat | 13 284 740 zł | 1 783 315 zł | 11 501 425 zł | 74 303 zł |
| Większy wkład własny | 7 422 887 zł | 8% | 10 lat | 11 928 579 zł | 1 592 989 zł | 10 335 590 zł | 63 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 422 887 zł w kredycie na 7 125 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 125 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 367 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 493 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 113 zł czyli o 11 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 367 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
