Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 422 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 422 887 zł na 10 lat będzie kosztował 11 928 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 335 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 601 941 zł
| Cena: | 7 422 886,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 414 527,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 601 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 928 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 335 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 302 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 369 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 165 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 455 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 071 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 680 598 zł | 8% | 10 lat | 10 735 721 zł | 1 433 690 zł | 9 302 031 zł | 57 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 165 175 zł | 8% | 10 lat | 13 121 437 zł | 1 752 287 zł | 11 369 149 zł | 70 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 422 887 zł | 4% | 10 lat | 12 077 036 zł | 1 621 196 zł | 10 455 841 zł | 67 548 zł |
| Większy wkład własny | 7 422 887 zł | 18% | 10 lat | 11 601 972 zł | 1 530 933 zł | 10 071 038 zł | 54 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 422 887 zł w kredycie na 6 829 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 829 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 268 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 097 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 817 zł czyli o 11 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 268 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
