Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 423 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 423 724 zł na 10 lat będzie kosztował 11 276 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 807 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 603 588 zł
| Cena: | 7 423 723,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 414 912,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 603 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 276 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 469 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 807 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 826 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 681 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 788 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 166 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 072 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 423 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 681 351 zł | 28% | 10 lat | 10 148 973 zł | 1 322 139 zł | 8 826 833 zł | 41 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 166 096 zł | 28% | 10 lat | 12 404 300 zł | 1 615 948 zł | 10 788 352 zł | 50 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 423 724 zł | 18% | 10 lat | 11 603 280 zł | 1 531 106 zł | 10 072 174 zł | 54 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 423 724 zł w kredycie na 5 345 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 345 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 775 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 120 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 341 zł czyli o 13 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 775 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
