Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 546 zł na 10 lat będzie kosztował 1 219 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 056 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 460 700 zł
| Cena: | 742 545,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 570,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 460 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 219 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 056 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 291 zł | 4% | 10 lat | 1 097 334 zł | 146 910 zł | 950 423 zł | 6 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 800 zł | 4% | 10 lat | 1 341 186 zł | 179 557 zł | 1 161 629 zł | 7 433 zł |
| Większy wkład własny | 742 546 zł | 8% | 10 lat | 1 204 409 zł | 160 412 zł | 1 043 997 zł | 6 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 546 zł w kredycie na 712 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712844.57 zł.
| Kwota kredytu: | 712 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 914 zł czyli o 1 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
