Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 584 zł na 10 lat będzie kosztował 1 219 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 056 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 460 775 zł
| Cena: | 742 583,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 588,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 460 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 219 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 056 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 325 zł | 4% | 10 lat | 1 097 390 zł | 146 918 zł | 950 472 zł | 6 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 842 zł | 4% | 10 lat | 1 341 255 zł | 179 566 zł | 1 161 688 zł | 7 433 zł |
| Większy wkład własny | 742 584 zł | 8% | 10 lat | 1 204 471 zł | 160 420 zł | 1 044 050 zł | 6 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 584 zł w kredycie na 712 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712880.7 zł.
| Kwota kredytu: | 712 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 914 zł czyli o 1 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
