Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 193 zł na 10 lat będzie kosztował 11 281 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 812 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 610 414 zł
| Cena: | 7 427 193,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 508,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 610 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 281 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 469 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 812 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 830 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 169 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 076 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 474 zł | 28% | 10 lat | 10 153 716 zł | 1 322 757 zł | 8 830 959 zł | 41 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 169 913 zł | 28% | 10 lat | 12 410 097 zł | 1 616 703 zł | 10 793 394 zł | 50 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 427 193 zł | 18% | 10 lat | 11 608 703 zł | 1 531 821 zł | 10 076 882 zł | 54 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 193 zł w kredycie na 5 347 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 347 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 776 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 124 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 369 zł czyli o 13 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 776 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
