Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 193 zł na 10 lat będzie kosztował 11 608 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 076 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 610 414 zł
| Cena: | 7 427 193,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 508,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 610 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 608 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 076 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 069 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 084 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 169 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 341 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 812 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 474 zł | 18% | 10 lat | 10 447 833 zł | 1 378 639 zł | 9 069 194 zł | 49 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 169 913 zł | 18% | 10 lat | 12 769 574 zł | 1 685 004 zł | 11 084 570 zł | 60 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 427 193 zł | 8% | 10 lat | 11 935 500 zł | 1 593 913 zł | 10 341 587 zł | 63 874 zł |
| Większy wkład własny | 7 427 193 zł | 28% | 10 lat | 11 281 907 zł | 1 469 730 zł | 9 812 177 zł | 46 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 193 zł w kredycie na 6 090 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 090 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 113 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 615 zł czyli o 12 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
