Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 193 zł na 10 lat będzie kosztował 11 935 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 341 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 610 414 zł
| Cena: | 7 427 193,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 508,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 610 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 935 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 341 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 307 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 375 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 169 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 461 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 076 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 474 zł | 8% | 10 lat | 10 741 950 zł | 1 434 522 zł | 9 307 428 zł | 57 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 169 913 zł | 8% | 10 lat | 13 129 050 zł | 1 753 304 zł | 11 375 746 zł | 70 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 427 193 zł | 4% | 10 lat | 12 084 044 zł | 1 622 136 zł | 10 461 907 zł | 67 587 zł |
| Większy wkład własny | 7 427 193 zł | 18% | 10 lat | 11 608 703 zł | 1 531 821 zł | 10 076 882 zł | 54 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 193 zł w kredycie na 6 833 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 833 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 270 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 103 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 861 zł czyli o 11 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 270 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
